Monthly Parking

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月極駐車場の新規開業支援から運営管理委託まですべてお任せください

現在、月極駐車場を経営されている方、自社管理されている方や管理業者に管理を委託されている方、こんなお悩みはございませんか？

  • 月極車室の空き募集が面倒、収入も不安定
  • 遠方に住んでいるので、駐車場の管理が大変
  • お持ちの空き家を有効活用したい
  • 建築計画もあるが、自宅を建てるまでの期間だけ土地を活用したい

こんなお悩みをお持ちのオーナー様に代わって、当社がオーナー様の代わりに月極駐車場の契約者募集や運営管理業務を代行します。私たちにおまかせいただければ駐車場の面倒な管理が一切不要に。さらに、収益アップのための土地活用提案もさせていただきます。

駐車場専門企業として私たちは、
オーナー様の駐車場の収益性をさらに高めるお手伝いが可能です。

私たちが運営管理している月極駐車場の概要

一般的に月極駐車場の運営形態は、「個人経営管理」「一括借上げ」「管理受託」の3種類があります。オーナー様が自分で駐車場を運営することも可能ですが、駐車場のクレーム対応や美観維持などの管理をすべて個人で対応するのも手間がかかります。
オーナー様の管理業務の手間や負担を軽減するため、私たちはオーナー様に「駐車場一括借上げ方式」や「管理委託方式」をおすすめします。

①一括借上げ方式

一括借上げ方式では、運営会社はオーナー様の月極駐車場を一括でお借上げ、クレーム対応、場内清掃、集金、空き車室の募集などすべての運営管理業務を運営会社側が担います。仮に駐車場に空き車室がある場合でも、オーナー様に毎月固定賃料をお支払いします。

②管理受託方式

管理受託方式では、運営会社側がオーナー様の月極駐車場の運営管理にかかわる一切の業務を代行します。また、毎月オーナー様に一定の管理手数料を差し引いた賃料をお支払いします。
※空車の場合、賃料のお支払は発生しませんのでご注意ください。

「一括借上げ方式」と「管理受託方式」を導入するメリット

  • メリット①事故やトラブル発生に24時間365日体制で対応。面倒な運営管理業務はすべて私たちが行います。

    オーナー様にはメンテナンスや運営管理の手間のかかる負担はまったくありません。

  • メリット②オーナー様が最も頭を悩ませておられる空車対策も、一括借上げにより安定収益が確保できます。

    私たちがオーナー様の代わりに、駐車場の利用者をさがすことから始まります。空き車室の募集は、月極募集看板・サービス提携店舗、チラシ配布などの営業ツールを活用し、効果的に行います。

  • メリット③ワンランク上の月極駐車場経営をお考えのオーナー様に、専門企業としての提案をいたします。

    駐車場専門企業であるわたしたちの有益な土地活用方法提案により、オーナー様の負担をゼロにしながら安定した収益を獲得していただくことが可能です。

  • メリット④現在の委託業者との契約解除などの作業は、私たちが対応させていただきます。

    管理を委託している業者に不満や不安を感じておられる場合は是非ご相談ください。オーナー様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。

アークホールディングスが運営管理している月極駐車場

私たちアークホールディングスが運営管理している月極駐車場の規模は下記のとおりです。

  • 月極駐車場数
    364現場
  • 運営総台数
    2,899台

月極駐車場のオープンまでの流れを紹介します。

Step1無料相談からスタート！

私たちはオーナー様の月極駐車場経営における現状の不安点や不満点などを詳しくヒヤリングさせていただきます。

お問い合わせはこちら

Step2調査・査定⇒徹底した現地調査を行います
次に、徹底的な周辺のマーケティングリサーチを実施し、正しい情報を把握してデータ分析を行います。
Step3ご提案⇒駐車場の条件などに合わせた提案します
調査から収集したデータをあらゆる角度から分析を行い、月極駐車場の運営管理条件の改善をはじめとしてオーナー様の収益性を高め、さらに安定化することができる具体的な提案内容を作成します。オーナー様のニーズと駐車場の現状に基づき、最適な提案と条件の提示をさせていただきます。
Step4月極駐車場運営⇒駐車場のプロが責任を持って駐車場を運営管理します

駐車場の運営管理・メンテナンス業務を24時間365日体制で行います。場内事故やトラブルの対応処理もすべて対応します。
ブランド広告や案内看板の設置、周辺企業との提携など稼働率を上げるための販売促進業務も当社のノウハウによって高いレベルでの展開が可能です。

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