Real Estate Reus不動産Re活用
- Concept
- 日本の土地・空間資源の有効Re活用(利活用)で、日本の不動産課題を解決していく
「不動産Re活用」とは？
私たちアークホールディングスが展開している主軸分野である「不動産Re活用分野」では、土地と空間資源の有効活用、再活用を中心に提案しています。土地を活用する駐車場事業(コインパーキング・月極駐車駐車場)を始め、新たな不動産価値の創出を目指して、レンタル収納スペース・コインランドリーをメインサービスとする空間活用事業、不動産事業、建築・土木事業など、私たちが提案する不動産活用方法は多岐にわたります。
私たちが「不動産Re活用事業」を展開する目的
今、高齢社会であり人口減少が進む日本では、土地や空間などの不動産業界を取り巻く環境も大きく変化しています。
地方地域では、高齢化や若者の都市への流出により人口減少が進み、過疎化が深刻化しています。高齢化社会に直面している日本では、国民全体に占める65歳以上の高齢者割合が26.7％(2015年時点)にもおよびます。将来推計人口の予測では、2048年には人口が一億人を割って9,913万人にまで減少すると言われています。
不動産業界を取り巻く環境
参照・資料
※1 内閣府ホームページ 平成4年度 高齢社会白書（全体版）
※2 国立社会保障・人口問題研究所「日本の将来推計人口（平成24年1月推計）」の出生中位・死亡中位仮定による推計結果
※3 平成26年7月 総務省統計局ホームページ 平成25年住宅・土地統計調査（速報集計）結果の要約
また、少子高齢化問題の進行に伴い、空き家問題も顕在化しており、土地•空間などの資源の浪費や街の景観悪化といった課題も生じています。現在日本の空き家戸数は820万戸で、総住宅数に占める割合は13.5％にも及びます。空き家として長らく放置することで、建物の劣化が早くなり、資産としての価値も低下します。
上記の社会問題を解決する手段及び一つに、老朽化した空き家を駐車場やレンタル収納スペースなどに転用して、土地や空間資源を再利用するなどの方法が挙げられます。私たちアークホールディングスは、地域の特徴、特性とオーナー様一人ひとりの要望に合わせた土地Re活用方法をご提供いたします。
